Pilastro, Torre 18: Firmato Il Revamping Del Sistema Di Contabilizzazione Renavitas

72 appartamenti, 18 piani, un impianto teleletto di nuova generazione. Renavitas conferma una collaborazione che dura da dieci anni.

Renavitas ha firmato il contratto per il revamping completo dell’impianto di contabilizzazione del calore della Torre 18, l’edificio di Via Tommaso Casini 2, nel quartiere Pilastro di Bologna. Diciotto piani, 72 appartamenti, uno dei landmark residenziali del quartiere.

L’accensione del nuovo impianto è prevista per ottobre 2026.

Cos’è la contabilizzazione del calore

Negli edifici a riscaldamento centralizzato, la contabilizzazione è il sistema che permette di misurare il consumo reale di ogni singolo appartamento e di ripartire le spese in base a quanto ciascun condomino effettivamente utilizza, anziché solo in base ai millesimi.

Tecnicamente si realizza con ripartitori di calore installati su radiatori e termoconvettori: piccoli dispositivi elettronici che rilevano la quantità di energia termica ceduta da ciascun corpo scaldante. La normativa la rende obbligatoria nella gran parte dei condomini con impianto centralizzato.

Cosa cambia con il nuovo impianto

Oggi le letture vengono effettuate in modalità walk-by: un tecnico Renavitas passa periodicamente lungo il vano scala e i pianerottoli con un’antenna che raccoglie i dati dai ripartitori. Una procedura efficiente, ma puntuale — i dati arrivano solo quando il tecnico è fisicamente in edificio.

Con il nuovo impianto i dati confluiscono in Cloud in modo continuativo. La centrale di controllo Renavitas li riceve costantemente per le verifiche di gestione, e ogni condomino li consulta in autonomia da una pagina web dedicata.

Questo cambia tre cose, in modo concreto:

Diagnostica quasi in tempo reale. Eventuali malfunzionamenti — un ripartitore che smette di trasmettere, un’anomalia di lettura — vengono rilevati appena si manifestano, non a fine stagione.
Accesso web per ogni condomino. Ogni famiglia avrà credenziali per consultare i propri consumi da una pagina dedicata, in qualsiasi momento.
Efficienza energetica reale. Vedere il proprio consumo aggiornato è il primo passo per ridurlo. È la differenza tra ricevere una bolletta a fine anno e capire giorno per giorno cosa la sta generando.

Sull’impianto Renavitas garantisce servizio annuale completo: lettura dei consumi, elaborazione del riparto, sostituzione e manutenzione dei dispositivi per tutta la durata del contratto.

La Torre 18 è amministrata dallo Studio Biavati di Bologna. È un rapporto che per Renavitas dura ormai da dieci anni: il primo impianto di contabilizzazione lo abbiamo installato qui nel 2016, e da allora il servizio non si è mai interrotto. Il revamping firmato oggi è la naturale evoluzione di una collaborazione costruita su continuità e fiducia.

Il modello Renavitas

Il contratto di Via Casini 2 segue il modello operativo che Renavitas applica ai grandi condomini: locazione operativa decennale, hardware LoRaWAN di ultima generazione — un sistema di trasmissione aperto, al quale nel tempo si potranno integrare altri dispositivi (rilevatori di fumo, sensori di qualità dell’aria, monitoraggio idrico) per trasformare progressivamente l’edificio in un vero smart building, gestione integrata del servizio per tutta la durata.

Per gli amministratori significa un interlocutore unico, una rata costante, zero sorprese sull’impianto. Per i condomini significa trasparenza sui consumi e tecnologia che lavora in silenzio.

Misurare per gestire, gestire per ridurre. È il modello con cui Renavitas trasforma un impianto di contabilizzazione in uno strumento di efficienza concreta: tecnologia che lavora in silenzio, dati sempre disponibili, consumi che possono davvero diminuire.

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Che cos’è l’efficienza energetica

Nell’era moderna, dove la questione del cambiamento climatico diventa sempre più pressante e la ricerca di soluzioni sostenibili per il nostro pianeta si fa urgente, il concetto di efficienza energetica emerge come una delle strategie più efficaci ed economicamente vantaggiose a disposizione.